Immeuble à appartements à vendre

4030 Grivegnée - Immeuble Mixte à vendre.

L’agence immobilière Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte actuellement composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements (La ville de Liège reconnait l’immeuble comme Rez Commercial + 1 appartement). Composition : au sous-sol : Caves sur toute la superficie bâtie. Au rez-de-chaussée : un rez-de-chaussée commercial de +/- 75m² composé d'une pièce principale servant de commerce (50m²) une remise servant de bureau/stockage (12 m²) et d'une pièce latérale (15m²) (Le rez sera libre d’occupation au 1er Janvier 2025). Au 1er étage : un appartement de 70m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un hall de nuit, 1 chambre et une pièce bureau/petite chambre (actuellement loué 500 €). Au 2e étage : un appartement de 55m² comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains et une cuisine (actuellement libre d’occupation). Le bien dispose de châssis double vitrage PVC et d'un chauffage centrale au gaz (chaudière commune). Cet immeuble est en bon état général et constitue un excellent investissement. RC : 1450 €. Toiture: Tuiles . Fenêtres: PVC . Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Numéro de certificat PEB 20210305021589, Prestation énergétique: 323 Kwh . Equipements Electrique: Alarme . Sous Sol: Cave sur toute la superficie du bâtiment. 2ème étage: 1 Séjour (19,5 m²), 1 Salle(s) de bains (6 m²), 1 Hall d'entrée, 1 Cuisine (10 m²), Chambre(s): 16 m² une chambre. 1ère étage: 1 Séjour (28 m²), 1 Sa